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Com mais de 6 anos de experiência e especialização na área de leilões de imóveis, prestamos assessoria completa aos interesses do cliente investidor/arrematante.
Pesquisa de oportunidades e análise prévia ao leilão: Oferecemos aos clientes e interessados oportunidades personalizadas de imóveis que serão leiloados, com análise jurídica, comercial e financeira. Auxiliamos nossos clientes na escolha do imóvel, na participação do leilão, oferta de lances, proposta parcelada ou condicionada, além de todos os procedimentos pós arrematação.
Procedimentos pós arrematação: Realizamos todos os procedimentos jurídicos, administrativos e extrajudiciais para o cliente investidor/arrematante, quais sejam: a posse do imóvel, o registro na Matrícula sem qualquer ônus ou gravame, além de desvincularmos eventuais dívidas do nome do cliente investidor/arrematante junto aos órgãos credores.
Nossa fundadora se orgulha de ser Membro da Comissão de Leilões – Ibradim – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.
Tire suas duvidas e fique informado sobre os nossos principais serviços.
É um procedimento utilizado para vender ou expropriar bens imóveis (casas, terrenos, apartamentos, salas comerciais).
Sim, muito seguro e confiável. A compra de imóveis através de leilão é, sem dúvida, um meio de compra até mais seguro do que a venda e compra particular/tradicional de imóveis, pois possui um procedimento transparente, seguro, que desvincula débitos dos antigos proprietários do imóvel e ainda pode ser altamente lucrativo.
Existem apenas 02 tipos de leilão: os judiciais (realizados dentro de um processo judicial por ordem do juiz) e os extrajudiciais (realizados fora de um processo judicial, por vontade exclusiva do proprietário: Banco, pessoa jurídica, pessoa física).
Para os leilões judiciais o pagamento pode ser à vista ou parcelado (entrada mínima de 25% e saldo remanescente em até 30 meses apenas com correção monetária do Tribunal respectivo, sem incidência de juros). Não há análise de crédito, comprovação de renda, consulta ao SPC, Serasa e demais órgãos.
Para os extrajudiciais o pagamento pode ser à vista (com ou sem desconto), parcelado, com financiamento bancário (sujeito a análise e aprovação de crédito e demais requisitos do Edital) e até utilizando saldo de FGTS para alguns casos.
Não, você não precisa. Mas nós aconselhamos que faça isso antes mesmo de oferecer um lance ou proposta para que seja feita uma análise prévia ao leilão com a elaboração de um parecer de viabilidade jurídica e financeira para o imóvel de seu interesse. Com a assessoria de um profissional especializado no assunto, você terá mais segurança, agilidade e lucratividade.
Prestamos todos os serviços necessários ao cliente arrematante, tais como: seleção dos melhores imóveis de acordo com o objetivo do cliente, análise prévia ao leilão com emissão de parecer jurídico e financeiro, credenciamento e oferta de lances com leiloeiros, obtenção do registro da arrematação na Matrícula do imóvel, baixa dos ônus da Matrícula, posse e desocupação do imóvel, desvinculação das dívidas anteriores à arrematação etc.
Prestamos todos os serviços necessários ao cliente/arrematante que quer revender o imóvel comprado em leilão, garantindo-lhe segurança e transparência na venda pós leilão com a obtenção e análise de todas as certidões necessárias, bem como, com a elaboração de instrumento particular de promessa de venda e compra, escritura pública e registro na Matrícula do imóvel.
