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Sobre
Escritório de Advocacia em Campinas/SP com atuação preponderante em atividades jurídicas de naturezas consultiva e contenciosa na área de Direito Cível.
Mas a área do Direito Cível abrange uma infinidade de nichos diferentes, então explicamos. Nós somos especialistas no Direito Imobiliário, prestando assessoria jurídica completa no mercado de Leilões de Imóveis e venda e compra de imóveis em geral. Prestamos assessoria ainda, na área do Direito Empresarial e Direito do Consumidor, bem como, na área do Direito de Energia Elétrica.
A vocação do negócio consiste na prestação de serviços jurídicos de natureza contenciosa e consultiva como atividade-meio, que agrega valor aos processos corporativos realizados por nossa clientela. Assim, mantemos sempre o foco de nossas atividades voltado para a plena satisfação de nossos clientes, atendendo com presteza todas as suas necessidades, com o objetivo de atingir a excelência no atendimento e alcançar os resultados esperados.
Prezamos pelo atendimento personalizado e temos como principais objetivos oferecer variedade de serviços jurídicos com qualidade técnica, criatividade e inovação, nos comprometendo a oferecer a melhor assessoria estratégica para alcançar os objetivos de nossos clientes!
Sobre
Advogada com mais de 20 anos de formação e experiência.
Graduada em Direito, com MBA em Advocacia Empresarial, pós-graduação em Direito Ambiental e Urbanístico e especialista em Assessoria Jurídica em Leilões de Imóveis.
Sempre dedicada e engajada em seu trabalho acabou por assumir cargos de coordenação de núcleos de clientes de grande porte nos escritórios em que atuou como associada.
Premiada individualmente pelo cliente cuja conta coordenava: Excelência em Defesa – Prêmio CPFL Parceria Legal – Performance e excelência jurídica 2017.
Membro da Comissão de Leilões – Ibradim – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.
Após um longo período adquirindo experiência sentiu-se preparada para abrir o seu próprio escritório de advocacia, no qual pudesse imprimir seus princípios e valores e a sua forma de trabalho idônea e transparente, atuando nas áreas do direito pelas quais se apaixonou.
Aqui o cliente é nosso foco e seus direitos são nossa prioridade!
Entre em contato!
Com mais de 6 anos de experiência e especialização na área de leilões de imóveis, prestamos assessoria completa aos interesses do cliente investidor/arrematante, atuando na seleção de oportunidades de negócios no mercado imobiliário de arrematações judiciais e extrajudiciais, bem como, na análise de viabilidade jurídica e financeira prévia à arrematação, durante a participação da disputa e na condução processual pós-arrematação, além da efetivação de procedimentos administrativos relacionados ao registro da arrematação na Matrícula do imóvel livre de ônus.
Nossa fundadora se orgulha de ser Membro da Comissão de Leilões – Ibradim – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.
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Fique ligado!
Você sabia que nem sempre o maior lance vence um Leilão Judicial? 🤔
No caso em que alguma das pessoas legalmente autorizadas a exercer o direito de preferência no Leilão manifesta seu interesse formal antes do início da Praça, ela pode participar da disputa e, ao igualar (e não superar) o valor do maior lance ofertado anteriormente, antes do encerramento do cronômetro, será considerado vencedor da disputa!
Esse é o direito de preferência previsto pelo Código de Processo Civil (CPC) em seu artigo 892, numa ordem de preferência especial: o cônjuge ou companheiro do executado fica em 1º lugar, depois vêm os descendentes (filhos, netos) e, se ainda houver empate, os ascendentes (pais, avós) têm prioridade.
Essa regra foi criada para proteger o círculo familiar mais próximo do executado, dando a eles chance de manter o bem na família.
Mas fique atento: essa preferência só vale se as propostas forem exatamente iguais. Caso contrário, o critério será o maior valor ofertado.
Contato:
(19) 971346738
www.vasquesmanhaes.com.br
#advogadaleilão #leilãojudicial #CPC #direitodepreferência
Você sabia que nem sempre o maior lance vence um Leilão Judicial? 🤔
No caso em que alguma das pessoas legalmente autorizadas a exercer o direito de preferência no Leilão manifesta seu interesse formal antes do início da Praça, ela pode participar da disputa e, ao igualar (e não superar) o valor do maior lance ofertado anteriormente, antes do encerramento do cronômetro, será considerado vencedor da disputa!
Esse é o direito de preferência previsto pelo Código de Processo Civil (CPC) em seu artigo 892, numa ordem de preferência especial: o cônjuge ou companheiro do executado fica em 1º lugar, depois vêm os descendentes (filhos, netos) e, se ainda houver empate, os ascendentes (pais, avós) têm prioridade.
Essa regra foi criada para proteger o círculo familiar mais próximo do executado, dando a eles chance de manter o bem na família.
Mas fique atento: essa preferência só vale se as propostas forem exatamente iguais. Caso contrário, o critério será o maior valor ofertado.
Contato:
(19) 971346738
www.vasquesmanhaes.com.br
#advogadaleilão #leilãojudicial #CPC #direitodepreferência
Arrematação 18/12/2024, véspera do recesso Forense, com pagamento parcelado.
Imissão na Posse realizada dia 15/04/2025, imóvel vazio, em perfeitas condições, com móveis planejados em todos os ambientes, lustres, chuveiros, louças, pedras e metais de alto padrão, espelhos, ar condicionados, pronto pra morar!
Edifício com 1 apartamento por andar, em prédio de alto padrão na Rua Maria Monteiro, no bairro Cambui, em Campinas/SP com 415m² de área útil, 4 suítes + quarto de serviço, 3 vagas de garagem cobertas.
Área comum do Condominio com: Piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, recepção, lindos jardins, área de depósito e caixa de correio individuais.
Serviço de portaria e segurança 24 horas.
Matrícula com Arrematação registrada a ser concluída pelo CRI nos próximos dias.
Observação: As imagens só não ficaram melhores porque o apartamento estava com a energia elétrica desligada e o dia estava nublado.
#leilaoimoveis #advogadoleilaodeimoveis
Arrematação 18/12/2024, véspera do recesso Forense, com pagamento parcelado.
Imissão na Posse realizada dia 15/04/2025, imóvel vazio, em perfeitas condições, com móveis planejados em todos os ambientes, lustres, chuveiros, louças, pedras e metais de alto padrão, espelhos, ar condicionados, pronto pra morar!
Edifício com 1 apartamento por andar, em prédio de alto padrão na Rua Maria Monteiro, no bairro Cambui, em Campinas/SP com 415m² de área útil, 4 suítes + quarto de serviço, 3 vagas de garagem cobertas.
Área comum do Condominio com: Piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, recepção, lindos jardins, área de depósito e caixa de correio individuais.
Serviço de portaria e segurança 24 horas.
Matrícula com Arrematação registrada a ser concluída pelo CRI nos próximos dias.
Observação: As imagens só não ficaram melhores porque o apartamento estava com a energia elétrica desligada e o dia estava nublado.
#leilaoimoveis #advogadoleilaodeimoveis
IMISSÃO NA POSSE: Arrematação judicial em 21/01/25 - Sala comercial 62m² desocupada, no contrapiso, com vaga de garagem, Condomínio Centro Empresarial Domo Business, São Bernardo do Campo/SP. Localização estratégica, estrutura e serviços nas áreas comuns impecáveis! Matrícula já em tramite para registro! #leilaoimoveis #advogadaleilao #advogadoleilaodeimoveis
IMISSÃO NA POSSE: Arrematação judicial em 21/01/25 - Sala comercial 62m² desocupada, no contrapiso, com vaga de garagem, Condomínio Centro Empresarial Domo Business, São Bernardo do Campo/SP. Localização estratégica, estrutura e serviços nas áreas comuns impecáveis! Matrícula já em tramite para registro! #leilaoimoveis #advogadaleilao #advogadoleilaodeimoveis
IMITIR: fazer (alguém) entrar ou entrar em (posse) de; pôr(-se) para dentro; meter(-se). "o juiz imitiu-o na posse do terreno"
No caso dos imóveis arrematados em leilão, independentemente de o imóvel estar ocupado ou desocupado, por quem quer que seja, o arrematante tem direito a obter a POSSE daquele bem e, portanto, o bem precisa lhe ser entregue livre de pessoas e coisas.
Para isso, nas arrematações judiciais, normalmente, é expedido um documento pelo juiz que chamamos de "Mandado de Imissão na Posse", que nada mais é do que uma ordem do juiz, determinando a um Oficial de Justiça que entregue a POSSE daquele bem ao arrematante, tendo o mesmo autorização para arrombamento e até uso de reforço policial para entrada e desocupação, se necessário.
Na maioria das vezes pode não ser necessária a expedição desse documento ou a tomada da posse de forma coercitiva, podendo ser desocupado o imóvel de forma consensual entre as partes, sendo concedido prazo razoável para desocupação.
Em outros casos ainda, o imóvel arrematado pode estar desocupado, vazio, tratando o ato apenas de mera formalidade para a entrada, troca da fechadura e entrega das chaves ao novo proprietário.
Na compra e venda no mercado imobiliário tradicional entre particulares é concedida a posse ao comprador quando o mesmo recebe as chaves do imóvel e então é "imitido na posse".
IMITIR: fazer (alguém) entrar ou entrar em (posse) de; pôr(-se) para dentro; meter(-se). "o juiz imitiu-o na posse do terreno"
No caso dos imóveis arrematados em leilão, independentemente de o imóvel estar ocupado ou desocupado, por quem quer que seja, o arrematante tem direito a obter a POSSE daquele bem e, portanto, o bem precisa lhe ser entregue livre de pessoas e coisas.
Para isso, nas arrematações judiciais, normalmente, é expedido um documento pelo juiz que chamamos de "Mandado de Imissão na Posse", que nada mais é do que uma ordem do juiz, determinando a um Oficial de Justiça que entregue a POSSE daquele bem ao arrematante, tendo o mesmo autorização para arrombamento e até uso de reforço policial para entrada e desocupação, se necessário.
Na maioria das vezes pode não ser necessária a expedição desse documento ou a tomada da posse de forma coercitiva, podendo ser desocupado o imóvel de forma consensual entre as partes, sendo concedido prazo razoável para desocupação.
Em outros casos ainda, o imóvel arrematado pode estar desocupado, vazio, tratando o ato apenas de mera formalidade para a entrada, troca da fechadura e entrega das chaves ao novo proprietário.
Na compra e venda no mercado imobiliário tradicional entre particulares é concedida a posse ao comprador quando o mesmo recebe as chaves do imóvel e então é "imitido na posse".
Você sabia que é possível lucrar com "imóveis estressados"? 🏚️💰
Imóveis estressados são propriedades que estão sob pressão financeira ou legal. São também conhecidos como "ativos estressados".
Estão envolvidos em ações judiciais, apreensões ou retomadas por instituições financeiras, enfrentam situações desafiadoras, como problemas financeiros, dificuldades operacionais ou outros desafios que impactam seu valor de mercado.
Esse tipo de imóvel também é vendido através dos leilões e apesar de ser necessária uma análise ainda mais minuciosa dos documentos e viabilidade financeira, também pode representar maior possibilidade de lucro!
Quer saber mais? Entre em contato conosco:
(19) 971346738
www.vasquesmanhaes.com.br
💼✨ #Investimento #ImóveisEstressados #Oportunidade
Você sabia que é possível lucrar com "imóveis estressados"? 🏚️💰
Imóveis estressados são propriedades que estão sob pressão financeira ou legal. São também conhecidos como "ativos estressados".
Estão envolvidos em ações judiciais, apreensões ou retomadas por instituições financeiras, enfrentam situações desafiadoras, como problemas financeiros, dificuldades operacionais ou outros desafios que impactam seu valor de mercado.
Esse tipo de imóvel também é vendido através dos leilões e apesar de ser necessária uma análise ainda mais minuciosa dos documentos e viabilidade financeira, também pode representar maior possibilidade de lucro!
Quer saber mais? Entre em contato conosco:
(19) 971346738
www.vasquesmanhaes.com.br
💼✨ #Investimento #ImóveisEstressados #Oportunidade
Com a recente popularização dos leilões e a venda em massa de cursinhos especializantes por gurus duvidosos, tem muitas aberrações acontecendo diariamente no mundo dos leilões!!
Cuidado com as arrematações sem conhecimento e assessoria especializada para economizar os honorários do advogado, o barato pode sair bem caro!
Depois você vai dizer que os leilões é que não são interessantes e rentáveis, mas a verdade é que eles precisam de conhecimento e estratégia para valer à pena!
Contei a fofoca, mas deixei a dica de ouro!
#leilaoimoveis #advogadaleilao
Com a recente popularização dos leilões e a venda em massa de cursinhos especializantes por gurus duvidosos, tem muitas aberrações acontecendo diariamente no mundo dos leilões!!
Cuidado com as arrematações sem conhecimento e assessoria especializada para economizar os honorários do advogado, o barato pode sair bem caro!
Depois você vai dizer que os leilões é que não são interessantes e rentáveis, mas a verdade é que eles precisam de conhecimento e estratégia para valer à pena!
Contei a fofoca, mas deixei a dica de ouro!
#leilaoimoveis #advogadaleilao
Dia 21/01/2025, 2° dia após o fim do recesso forense e...VENDIDO!!
Concluímos com SUCESSO a nossa primeira participação em leilão judicial do ano!! ARREMATAMOS uma sala comercial em São Bernardo do Campo!!
Cliente advogado que não atua na área de leilões, contratou nossa análise prévia para sentir-se seguro em participar e foi VENCEDOR com valor abaixo do limite estipulado no planejamento financeiro, apesar da disputa.
Atuaremos também com a assessoria pós arrematação, o que deixa claro que, até para advogados, a atuação do especialista em leilões é indicada para maior segurança, agilidade e rentabilidade!! @vasquesmanhaesadvogados
Dia 21/01/2025, 2° dia após o fim do recesso forense e...VENDIDO!!
Concluímos com SUCESSO a nossa primeira participação em leilão judicial do ano!! ARREMATAMOS uma sala comercial em São Bernardo do Campo!!
Cliente advogado que não atua na área de leilões, contratou nossa análise prévia para sentir-se seguro em participar e foi VENCEDOR com valor abaixo do limite estipulado no planejamento financeiro, apesar da disputa.
Atuaremos também com a assessoria pós arrematação, o que deixa claro que, até para advogados, a atuação do especialista em leilões é indicada para maior segurança, agilidade e rentabilidade!! @vasquesmanhaesadvogados
Já participou de algum Leilão da Caixa Econômica Federal!? A "mãe de todos" dos leilões no Brasil!?
São milhares de lotes à venda por mês o ano todo!!
Dá uma espiada pra ver como funciona!!
A nossa assessoria é completa e orienta os clientes antes, durante (ao vivo) e depois do leilão pra que eles se sintam seguros e realmente façam bons negócios!!
#leilaocaixa #leilaodacaixa
Tem dúvidas e quer saber mais?
Contato: (19) 971346738
Já participou de algum Leilão da Caixa Econômica Federal!? A "mãe de todos" dos leilões no Brasil!?
São milhares de lotes à venda por mês o ano todo!!
Dá uma espiada pra ver como funciona!!
A nossa assessoria é completa e orienta os clientes antes, durante (ao vivo) e depois do leilão pra que eles se sintam seguros e realmente façam bons negócios!!
#leilaocaixa #leilaodacaixa
Tem dúvidas e quer saber mais?
Contato: (19) 971346738
