Menu
Sobre
Escritório de Advocacia em Campinas/SP com atuação preponderante em atividades jurídicas de naturezas consultiva e contenciosa na área de Direito Cível.
Mas a área do Direito Cível abrange uma infinidade de nichos diferentes, então explicamos. Nós somos especialistas no Direito Imobiliário, prestando assessoria jurídica completa no mercado de Leilões de Imóveis e venda e compra de imóveis em geral. Prestamos assessoria ainda, na área do Direito Empresarial e Direito do Consumidor, bem como, na área do Direito de Energia Elétrica.
A vocação do negócio consiste na prestação de serviços jurídicos de natureza contenciosa e consultiva como atividade-meio, que agrega valor aos processos corporativos realizados por nossa clientela. Assim, mantemos sempre o foco de nossas atividades voltado para a plena satisfação de nossos clientes, atendendo com presteza todas as suas necessidades, com o objetivo de atingir a excelência no atendimento e alcançar os resultados esperados.
Prezamos pelo atendimento personalizado e temos como principais objetivos oferecer variedade de serviços jurídicos com qualidade técnica, criatividade e inovação, nos comprometendo a oferecer a melhor assessoria estratégica para alcançar os objetivos de nossos clientes!
Sobre
Advogada com mais de 22 anos de experiência de atuação na área Cível, com MBA em Direito Empresarial, Pós-graduação em Direito Ambiental e Urbanístico, Especialista em Direito Imobiliário, com ênfase em Leilões de Imóveis.
Sempre dedicada e engajada em seu trabalho acabou por assumir cargos de coordenação de núcleos de clientes de grande porte nos escritórios em que atuou como associada.
Premiada individualmente pelo cliente cuja conta coordenava: Excelência em Defesa – Prêmio CPFL Parceria Legal – Performance e excelência jurídica 2017.
Membro da Comissão Nacional de Leilões do IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.
Membro da Comissão Nacional de Leilões da ABA – Associação Brasileira dos Advogados.
Co-autora da 1ª Coletânea Jurídica de Leilões de Imóveis elaborada pela ABA – Associação Brasileira dos Advogados.
Após um longo período adquirindo experiência sentiu-se preparada para abrir o seu próprio escritório de advocacia, no qual pudesse imprimir seus princípios e valores e a sua forma de trabalho idônea e transparente, atuando nas áreas do direito pelas quais se apaixonou.
Aqui o cliente é nosso foco e seus direitos são nossa prioridade!
Entre em contato!
Com mais de 6 anos de experiência e especialização na área de leilões de imóveis, prestamos assessoria completa aos interesses do cliente investidor/arrematante, atuando na seleção de oportunidades de negócios no mercado imobiliário de arrematações judiciais e extrajudiciais, bem como, na análise de viabilidade jurídica e financeira prévia à arrematação, durante a participação da disputa e na condução processual pós-arrematação, além da efetivação de procedimentos administrativos relacionados ao registro da arrematação na Matrícula do imóvel livre de ônus.
Nossa fundadora se orgulha de ser Membro da Comissão de Leilões – Ibradim – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.
Redes
Fique ligado!
O que acontece depois do lance vencedor?
No dia 18/09/2026 a Dra. Marta Vasques Manhães participou do Painel 4: “Depois do lance: Os bastidores da arrematação” - Rota Sudeste de Leilões Imobiliários realizado pela Comissão Regional Sudeste da ABA - Associação Brasileira de Advogados e IBLI - Instituto Brasileiro de Leilões de Imóveis e apoio do IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.
Foi uma honra receber esse convite para participar do 1º evento jurídico sobre leilões de imóveis na cidade de Vitória/ES, capital capixaba e poder compartilhar alguns casos práticos que enfrentamos no dia a dia do escritório!
Aperte o play e confira!
O que acontece depois do lance vencedor?
No dia 18/09/2026 a Dra. Marta Vasques Manhães participou do Painel 4: “Depois do lance: Os bastidores da arrematação” - Rota Sudeste de Leilões Imobiliários realizado pela Comissão Regional Sudeste da ABA - Associação Brasileira de Advogados e IBLI - Instituto Brasileiro de Leilões de Imóveis e apoio do IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.
Foi uma honra receber esse convite para participar do 1º evento jurídico sobre leilões de imóveis na cidade de Vitória/ES, capital capixaba e poder compartilhar alguns casos práticos que enfrentamos no dia a dia do escritório!
Aperte o play e confira!
Você não precisa necessariamente pagar tudo à vista para arrematar um imóvel! 🏡
O parcelamento pode ser uma excelente oportunidade, mas é preciso conhecer as regras, avaliar as condições e fazer as contas antes de decidir.
No leilão, informação e estratégia caminham juntas!
Você não precisa necessariamente pagar tudo à vista para arrematar um imóvel! 🏡
O parcelamento pode ser uma excelente oportunidade, mas é preciso conhecer as regras, avaliar as condições e fazer as contas antes de decidir.
No leilão, informação e estratégia caminham juntas!
Um bom negócio começa muito antes do lance! 🔎
Entender a situação jurídica do imóvel é fundamental para identificar riscos e tomar decisões mais conscientes.
Não arremate apenas pelo preço: conheça o imóvel e o negócio por trás dele!
Um bom negócio começa muito antes do lance! 🔎
Entender a situação jurídica do imóvel é fundamental para identificar riscos e tomar decisões mais conscientes.
Não arremate apenas pelo preço: conheça o imóvel e o negócio por trás dele!
Essa reportagem mostra exatamente o perigo que eu alertei recentemente: golpistas se passando por advogados, usando inteligência artificial e criando audiências fakes para enganar clientes.
Nesse caso real exibido pela Record, o empresário perdeu mais de R$ 324 mil após ser induzido a entrar em uma “audiência online” falsa.
Como destacou o especialista na matéria, NÃO EXISTE audiência judicial para liberação de valores! O Judiciário e o nosso escritório jamais cobram Pix ou taxas urgentes via WhatsApp para liberar dinheiro de sentença.
Proteja quem você ama. Compartilhe este vídeo com amigos e familiares que têm processos na Justiça! 📲👇
Essa reportagem mostra exatamente o perigo que eu alertei recentemente: golpistas se passando por advogados, usando inteligência artificial e criando audiências fakes para enganar clientes.
Nesse caso real exibido pela Record, o empresário perdeu mais de R$ 324 mil após ser induzido a entrar em uma “audiência online” falsa.
Como destacou o especialista na matéria, NÃO EXISTE audiência judicial para liberação de valores! O Judiciário e o nosso escritório jamais cobram Pix ou taxas urgentes via WhatsApp para liberar dinheiro de sentença.
Proteja quem você ama. Compartilhe este vídeo com amigos e familiares que têm processos na Justiça! 📲👇
A decisão do Supremo Tribunal Federal sobre a imunidade do ITBI na integralização de capital social (Tema 796) trouxe pontos cruciais para quem pensa em abrir uma Holding Patrimonial ou organizar os bens da família.
Em regra, a Constituição garante que não incide ITBI quando você utiliza um imóvel para integralizar o capital social da sua empresa. Porém, existe uma exceção fundamental:
🚨 Se a empresa tiver como atividade preponderante a exploração de ramos imobiliários (como compra, venda ou aluguel de imóveis), a imunidade deixa de valer para a parcela que exceder o capital social.
💡 Na prática: O planejamento societário e a análise prévia do objeto social da empresa são indispensáveis para garantir que você tenha economia tributária de forma 100% legal e segura.
Quer estruturar seus bens com segurança e evitar surpresas com o Fisco?
👉 Envie uma mensagem no direct ou clique no link da bio para conversarmos!
A decisão do Supremo Tribunal Federal sobre a imunidade do ITBI na integralização de capital social (Tema 796) trouxe pontos cruciais para quem pensa em abrir uma Holding Patrimonial ou organizar os bens da família.
Em regra, a Constituição garante que não incide ITBI quando você utiliza um imóvel para integralizar o capital social da sua empresa. Porém, existe uma exceção fundamental:
🚨 Se a empresa tiver como atividade preponderante a exploração de ramos imobiliários (como compra, venda ou aluguel de imóveis), a imunidade deixa de valer para a parcela que exceder o capital social.
💡 Na prática: O planejamento societário e a análise prévia do objeto social da empresa são indispensáveis para garantir que você tenha economia tributária de forma 100% legal e segura.
Quer estruturar seus bens com segurança e evitar surpresas com o Fisco?
👉 Envie uma mensagem no direct ou clique no link da bio para conversarmos!
À primeira vista, encontrar um imóvel com 50% de desconto enche os olhos de qualquer investidor ou comprador. No entanto, o valor do lance é apenas a ponta do iceberg.
O barato pode sair caro se você não avaliar com rigor:
- Dívidas ocultas (como IPTU, condomínio ou débitos trabalhistas) que podem ficar a cargo do arrematante;
- A situação processual e o risco de embargos ou anulações;
- Custos com desocupação, regularização e impostos.
💡 A regra de ouro: Um excelente negócio em leilão não se mede apenas pelo desconto na compra, mas pela segurança jurídica e pela rentabilidade real lá na frente.
Não dê lances no escuro! Conte com uma assessoria especializada para auditar o edital e o processo antes de investir o seu patrimônio.
À primeira vista, encontrar um imóvel com 50% de desconto enche os olhos de qualquer investidor ou comprador. No entanto, o valor do lance é apenas a ponta do iceberg.
O barato pode sair caro se você não avaliar com rigor:
- Dívidas ocultas (como IPTU, condomínio ou débitos trabalhistas) que podem ficar a cargo do arrematante;
- A situação processual e o risco de embargos ou anulações;
- Custos com desocupação, regularização e impostos.
💡 A regra de ouro: Um excelente negócio em leilão não se mede apenas pelo desconto na compra, mas pela segurança jurídica e pela rentabilidade real lá na frente.
Não dê lances no escuro! Conte com uma assessoria especializada para auditar o edital e o processo antes de investir o seu patrimônio.
⚠️ ALERTA DE SEGURANÇA AOS CLIENTES ⚠️
Na semana passada, golpistas usaram a minha foto em um número novo e dados reais de processos para tentar enganar clientes do escritório.
Eles enviam falsas sentenças, convocam para “audiências fakes” no WhatsApp e pedem Pix urgente para liberar valores.
🔒 LEMBRE-SE:
• Não solicitamos Pix ou taxas de emergência para liberar processos.
• Não mudamos de número sem aviso oficial.
• Recebeu mensagem suspeita? Não pague nada e ligue no nosso contato oficial!
Essa fraude é recorrente e a OAB já está ciente. Ajude a prevenir: compartilhe este alerta com quem tem processos na Justiça!
⚠️ ALERTA DE SEGURANÇA AOS CLIENTES ⚠️
Na semana passada, golpistas usaram a minha foto em um número novo e dados reais de processos para tentar enganar clientes do escritório.
Eles enviam falsas sentenças, convocam para “audiências fakes” no WhatsApp e pedem Pix urgente para liberar valores.
🔒 LEMBRE-SE:
• Não solicitamos Pix ou taxas de emergência para liberar processos.
• Não mudamos de número sem aviso oficial.
• Recebeu mensagem suspeita? Não pague nada e ligue no nosso contato oficial!
Essa fraude é recorrente e a OAB já está ciente. Ajude a prevenir: compartilhe este alerta com quem tem processos na Justiça!
Comprar ou arrematar um imóvel na praia é o sonho de muita gente, mas pode se tornar uma grande dor de cabeça se você não fizer uma análise minuciosa antes de fechar negócio! 🌊⚖️
Existem peculiaridades jurídicas e ambientais que mudam completamente o custo e a segurança da transação, seja na venda particular ou em leilões judiciais.
Fique atento a estes 3 pontos essenciais:
1️⃣ Terrenos de Marinha e SPU: Muitos imóveis litorâneos pertencem à União (regime de ocupação ou aforamento). Isso significa cobranças anuais (como foro/taxa de ocupação) e a necessidade de autorização da Secretaria do Patrimônio da União (SPU).
2️⃣ O famoso Laudêmio: Em transferências onerosas de imóveis de marinha, há a incidência do laudêmio (uma taxa de 5% sobre o valor do terreno). Se não for pago, o cartório não registra a venda ou a carta de arrematação!
3️⃣ Restrições Ambientais: Áreas de preservação permanente (APP), manguezais e restingas exigem atenção redobrada. Construções irregulares nessas faixas podem gerar multas pesadas e até ordens de demolição.
👉 Atenção: Em leilões judiciais ou compras diretas, o desconhecimento dessas regras não anula o negócio nem isenta os custos!
Na próxima semana, vamos detalhar cada um desses tópicos para você aprender como pesquisar a fundo antes de dar o seu lance ou assinar o contrato.
Siga o nosso perfil para não perder a parte 2! 📲
Comprar ou arrematar um imóvel na praia é o sonho de muita gente, mas pode se tornar uma grande dor de cabeça se você não fizer uma análise minuciosa antes de fechar negócio! 🌊⚖️
Existem peculiaridades jurídicas e ambientais que mudam completamente o custo e a segurança da transação, seja na venda particular ou em leilões judiciais.
Fique atento a estes 3 pontos essenciais:
1️⃣ Terrenos de Marinha e SPU: Muitos imóveis litorâneos pertencem à União (regime de ocupação ou aforamento). Isso significa cobranças anuais (como foro/taxa de ocupação) e a necessidade de autorização da Secretaria do Patrimônio da União (SPU).
2️⃣ O famoso Laudêmio: Em transferências onerosas de imóveis de marinha, há a incidência do laudêmio (uma taxa de 5% sobre o valor do terreno). Se não for pago, o cartório não registra a venda ou a carta de arrematação!
3️⃣ Restrições Ambientais: Áreas de preservação permanente (APP), manguezais e restingas exigem atenção redobrada. Construções irregulares nessas faixas podem gerar multas pesadas e até ordens de demolição.
👉 Atenção: Em leilões judiciais ou compras diretas, o desconhecimento dessas regras não anula o negócio nem isenta os custos!
Na próxima semana, vamos detalhar cada um desses tópicos para você aprender como pesquisar a fundo antes de dar o seu lance ou assinar o contrato.
Siga o nosso perfil para não perder a parte 2! 📲
